第一百二十九章 租房or买房（二合一，萌新求订阅）
这事儿不是翻篇了吗！
怎么又梅开二度，旧事重提。
只能说，江知非首先，低估了女人翻旧账的本事。
其次，他还没充分认识到，自家小雨本质上，其实是个pluspromax版本的醋坛子。
可该解释的,江知非在地下停车场已经解释过了。
他总不能，去打物业电话，让54250的小艾同学来澄清关系吧。
那就不是人工智能，而是人工智障了。
江知非不得已，顾左右而言其他，指了指道边说：
“小雨,你看，那个人好像一条狗哎。”
路朝雨瞥了一眼：“你别瞎说,人家大哥不过就是毛发旺盛了些。
还有,你别扯那些没用的，老实交代，你和那个小艾是什么关系！”
江知非闻着浓浓的醋味，无奈感叹：“我说，我其实不认识什么小艾，你信吗？”
“坦白从宽，抗拒从严，老江你要执迷不悟，选择一条路走到黑吗？”
路朝雨说话内容虽然正经，但语气却带着几分轻佻。
娇俏的模样，外加与冷艳容貌形成反差萌的语气，让江知非不禁为之心动。
如果小雨此刻手上能有根小皮鞭，那感觉就更妙了。
听出小雨并非真的在生气，于是江知非很皮地回答：
“冤枉啊，青天大老爷。
我真不认识什么小艾，草民可是清清白白的良民，最遵守男德了。
我还会喊口号：男德男德，歪瑞古德。”
“哼,”路朝雨假装冷笑：“看来老江你是不见棺材不落泪。
那就别休怪我心狠手辣，大刑伺候了，吃我捂裆派绝招，断子绝孙脚……”
江知非：……
这招式，真的是出自武当派吗？
世风日下，名门正派的人也不学好哇。
江知非连忙阻拦小雨，装作求饶说：
“且慢！我招，我什么都招。”
“早这样不就好了，说，这个小艾同学真名叫什么？”
“那个，小艾她名字叫做……”
江知非脑筋急转弯，胡乱编个名字说：
“艾尔灯法环？”
路朝雨忍住想拧江知非耳朵的冲动，故作愠怒说：
“你告诉我，这是人名吗？看来老江你还是死不悔改……”
“等一下！等一下！”
江知非脑海中又灵光一闪，回答道：
“小艾同学，她其实叫艾玛沃漕。”
路朝雨微楞了下，反应过来后薄嗔：
“行啊,原来小艾同学竟还是个国际友人,老江你靠近点，我保证不打死你。”
“雅蠛蝶,雅蠛蝶……”
两人说说笑笑间，走了几分钟的路，看到了几家，挨在一起的房产中介。
华国的房产中介喜欢扎堆，早已经是常态。
江知非见此也不足为奇。
在两人身前，并排共计有五家房产中介门店，分别是：
大西洋房屋，江南房产，恋家地产，智窗地产，富老爹地产。
江知非先前做过功课。
前三家门店，算是魔都的老牌房屋中介，很多老魔都人对其信赖有加。
根据资料显示，这三家门店几乎垄断了，魔都市区80%的房屋中介市场。
而后边两家，则是近几年行业内的后起之秀。
此时线上线下信息共享的次元壁，还没能完全被打破。
69同城和集市网的影响力，也远没后来那么强。
房屋中介市场，仍旧以线下渠道为王。
江知非看着几家店花花绿绿，大同小异的招牌，对伞下的路朝雨问：
“小雨，想好去咨询哪家店吗？”
如果说，江知非对魔都的房屋市场，多少还算有些了解。
那路朝雨可就是卖澳龙不拿秤，两眼一抓虾。
但她却知道，眼前这五家店既然开在一起，那无疑说明，他们之间既有竞争，又有合作。
这也就代表着，进哪家门店差别都不太大。
于是，路朝雨先pass掉右边的两家店。
富老爹听起来太俗气，让她觉得有谄媚之嫌。
而智窗地产的谐音，未免让人觉得菊部地区有所不适。
至于剩下的三家……
路朝雨俏脸没什么表情变化，心里却在默念：
小公鸡，点到谁，我就选谁……
决定了！
她对江知非嫣然笑说：“老江，咱先进恋家地产问问吧。”
江知非闻言，暗竖大拇指说：“可以啊小雨，你也提前做了功课？”
“蛤？”
“那要不然，你怎么知道，恋家相对而言口碑比较好？
看来咱俩还真是心有灵犀，我本来也打算，先进恋家问问。”
说罢，他带着眼神微微错愕的小雨，走进了恋家中介门店内。
刚一进门，十足的冷气便扑面而来，让人感觉到清凉之意。
两人刚进来，一个身穿白衬衫的少妇女销售就迎了上来：
“两位上午好，很荣幸有有机会你们服务。”
不管哪行哪业的销售，尤其是房产销售，格外会看菜下碟。
像江知非和路朝雨这样的青年男女，一般是租房的多，买房的少。
但这里不比其他地方，紧挨着镇旦与沪交两所名校。
因此，大学生之中也藏龙卧虎，绝不可轻易怠慢。
更何况，路朝雨淡黄色T恤裙衣角处，并不算显眼的LV字母，就足以说明什么。
她热情地将两人，引到店内的接待室。
让人帮忙端上两杯茶水后，少妇女销售笑着自我介绍：
“我是恋家韩丹路店的副店长，免贵姓来，名悦晶，这是我的名片。”
江知非接过名片，却突然感觉对方这名字，哪里有些不太对。
但他也没细想，和对方寒暄客套几句后，听到来悦晶问说：
“不知两位，是想要住房还是卖房？”
路朝雨闻言，先行答道：“来店长，我们两个要在附近租套房子。”
“哦，那不知计划长租还是短租，对位置户型有什么需求吗？”
路朝雨想了想说：“最好能按半年租，至于位置和户型……”
她看向江知非：“老江，你不是选了六个小区吗？”
“嗯对，”江知非拿出事先写好的纸条，递给了来悦晶。
对方接过，同时奉承着笑说：
“原来两位有所准备，这样倒方便我们之间，能进行更有效的沟通。
让我看下两位倾心的小区，这个，呃……”
路朝雨发现，对方在看到纸条时，话语骤然一顿，有些疑惑问：
“来店长，有什么问题吗？”
“噢，没什么，只不过您二位，选的这六个小区，都属于比较新的楼盘。
尤其这翰林山水，才交房不到三个月，可能没什么，合适的房源出租。”
怕两人质疑她什么，来悦晶紧接着补充说：
“当然，不光恋家这边，您去隔壁的智窗和富老爹，问问他们，也同样没合适的房源。”
江知非和路朝雨闻言，对视一眼后，几乎异口同声地说：“没关系。”
话音刚落，两人又不禁相视一笑。
路朝雨想的是，不选这几个小区，还有其他小区可以选。
没必要，非得吊死在一棵树上。
而江知非想的正好相反。
他是来买房又不是租房。
既然这几个楼盘房源出租不多，反而表明住户人员稳定，相对而言比较安全。
来悦晶见两人默契无比，也不禁笑说：
“既然两位不介意房源较少，那稍等我拿资料过来。”
说着她站起身，却听江知非紧接着说：
“来店长，不光是租房的房源，卖房的房源我们也想看一看。”
来悦晶先是一愣，紧接着不由暗喜：“好的，我明白了，两位稍等片刻。”
待来悦晶走出接待室，路朝雨捅了捅江知非腰间的软肉：
“老江，你不会想在魔都买房吧？”
江知非笑说：“那又有何不可？”
根据他前世记忆，这时候入手魔都的房子，简直就是，秦始皇吃着花椒摸电门，赢麻的不能再麻了！
2015年的魔都房价，虽然高的离谱，但与之后几年比，那简直是小巫见大巫。
并且，现在的时间截点也很微妙。
大约在今年国庆后，魔都整体的房价，会正式开始进入暴涨时代。
增长幅度令人瞠目结舌，最后均价涨到七万，但实际上新楼盘价却接近10万。
从数据来看，魔都房价总和，能买下整个米国。
要不是江知非来钱的速度更快，他指定会投入楼市。
但此时此刻，拥有这种眼光的人并不太多。
即使浸淫业界许久的来悦晶，也没料到这种趋势。
但不知其中内情的小雨，忍不住反驳道：“老江，我知道你写歌没少赚钱，可凡事不能一口吃成个胖子。
魔都的房价不比盛京，我觉得，还是等咱俩毕业后，凑个首付再慢慢还贷比较好。”
江知非注视小雨认真的眼神，开玩笑假装抱怨说：
“可是还房贷很辛苦，万一断了供，不仅钱房两失，还会影响征信。
而且开放商还有可能会跑路，不如买现房合适。”
路朝雨忽然握住江知非的手，目光灼灼地许诺说：
“不怕，咱们到时候不用买大房子，买个温馨的小公寓也不错。
而且房贷你不用担心，我来还就好，不过老江你可得管饭。”
听到小雨这话，江知非竟忽然有些，憧憬起对方构想的未来。
柴米油盐酱醋茶，平平淡淡才是真。
但他假装面露苦涩调侃说：“那完犊子了，
小雨你这么能吃，我就算工资全部上交，也不一定够用，还得欠花贝一屁股债。”
路朝雨闻言，本来柔情脉脉的眼神，刹那间有杀气迸现：
“老江，你说谁吃的多呢，我诅咒身上长的肉，全部都转移到你身上。”
“诅咒无效，反弹。”
“超级无敌万能反弹，无懈可击金刚保护罩开启。”
江知非：……
他不禁有些哑然失笑。
没想到，高智商学霸外表下的小雨，还有这么幼稚鬼的一面。
而在此时，来悦晶去而复返，推门进来。
她把两本厚厚的A4活页本放到桌上，然后开口介绍：
“按照两位的需求，这边有二十套左右的房源。”
她观察了下江知非的神色后，接着说：
“按照我个人意见，附近的水榭花都小区，其实有更为合适的房子……”
江知非信手翻了翻房源介绍，对来悦晶的建议不置可否。
水榭花都小区虽也不错，出门就有购物中心与大型商超。
而在其两公里之内，也有三甲医院，教育资源那更不必说。
但江知非觉得，这小区在安保隐私上，还差那么点意思。
毕竟是08年的老小区，小区门禁已变得有些形同虚设。
除李鹿平家所在的那栋高楼外，小区其他楼的安保都很一般。
放下活页本，江知非对来悦晶开口问道：
“来店长，你选的这些房源，虽然看上去蛮不错，但还需要实地看看。”
“没问题，没问题，您两位想先去看哪套？”
路朝雨对纸面上介绍的房子，其实都觉得还不错。
唯一让她有些不满，则是房子租金都太高了。
不夸张的讲，这里平均月租，顶得上盛京同质量房子三个月的房租。
而江知非前世，在魔都住了很长时间，对此倒没啥特殊感觉。
见小雨没说话，他先选了三个较近的楼盘，对来悦晶说：
“那就先看君邻天下、英伦观邸、宁园枫景这三个小区吧。”
说起这些小区名时，江知非莫名觉得有些尴尬。
如果论起玩谐音梗，华国的地产开发商们，绝对都个顶个是顶尖高手。
“好的，我这边没问题。
但恋家公司有规定，当天看房数超过三套的话，需要收200元的看房费。
要不您二位再选一选？我可以提供户型数据还有……”
“不必了，”江知非直接果断起身：
“事不宜迟，我们最好速战速决，看房费不是问题。”
“那好，请两位再稍等下，我取完钥匙就出发。”
江知非想了下，连忙对来悦晶补充说：
“来店长，100平以下房子的钥匙，就不必取了。”
来悦晶闻言，微笑着点头回应，内心却是狂喜。
果然，现在的年轻人都深藏不露啊。
而路朝雨闻言，下意识便想要出声阻拦。
在她看来，两人租个60平米的房子就相当够用。
但看到江知非态度坚定，却又生生咽了回去。
来悦晶刚离开接待室，路朝雨便毫不犹豫说：
“老江，事先说好，这次的房租，我至少要出一半。”
江知非没当回事，替小雨拿起了米白色的单肩包，敷衍回应：
“嗯，等回头再说。”
但他没想到，路朝雨却直接把他拦在门边，表情认真无比：
“你必须先答应我。
如果你反悔的话，以后买方便面没调料包，去卫生间没有纸，买奶茶没……”
“行了，行了，我答应你。”
江知非无奈出言答应，这才让小雨喜笑颜开。
她以为，江知非说要买房，只不过随口说说。
但小雨不知道的是，从始至终，江知非压根就没考虑过租房。
既不租房，又何来的房租？
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可该解释的,江知非在地下停车场已经解释过了。
他总不能，去打物业电话，让54250的小艾同学来澄清关系吧。
那就不是人工智能，而是人工智障了。
江知非不得已，顾左右而言其他，指了指道边说：
“小雨,你看，那个人好像一条狗哎。”
路朝雨瞥了一眼：“你别瞎说,人家大哥不过就是毛发旺盛了些。
还有,你别扯那些没用的，老实交代，你和那个小艾是什么关系！”
江知非闻着浓浓的醋味，无奈感叹：“我说，我其实不认识什么小艾，你信吗？”
“坦白从宽，抗拒从严，老江你要执迷不悟，选择一条路走到黑吗？”
路朝雨说话内容虽然正经，但语气却带着几分轻佻。
娇俏的模样，外加与冷艳容貌形成反差萌的语气，让江知非不禁为之心动。
如果小雨此刻手上能有根小皮鞭，那感觉就更妙了。
听出小雨并非真的在生气，于是江知非很皮地回答：
“冤枉啊，青天大老爷。
我真不认识什么小艾，草民可是清清白白的良民，最遵守男德了。
我还会喊口号：男德男德，歪瑞古德。”
“哼,”路朝雨假装冷笑：“看来老江你是不见棺材不落泪。
那就别休怪我心狠手辣，大刑伺候了，吃我捂裆派绝招，断子绝孙脚……”
江知非：……
这招式，真的是出自武当派吗？
世风日下，名门正派的人也不学好哇。
江知非连忙阻拦小雨，装作求饶说：
“且慢！我招，我什么都招。”
“早这样不就好了，说，这个小艾同学真名叫什么？”
“那个，小艾她名字叫做……”
江知非脑筋急转弯，胡乱编个名字说：
“艾尔灯法环？”
路朝雨忍住想拧江知非耳朵的冲动，故作愠怒说：
“你告诉我，这是人名吗？看来老江你还是死不悔改……”
“等一下！等一下！”
江知非脑海中又灵光一闪，回答道：
“小艾同学，她其实叫艾玛沃漕。”
路朝雨微楞了下，反应过来后薄嗔：
“行啊,原来小艾同学竟还是个国际友人,老江你靠近点，我保证不打死你。”
“雅蠛蝶,雅蠛蝶……”
两人说说笑笑间，走了几分钟的路，看到了几家，挨在一起的房产中介。
华国的房产中介喜欢扎堆，早已经是常态。
江知非见此也不足为奇。
在两人身前，并排共计有五家房产中介门店，分别是：
大西洋房屋，江南房产，恋家地产，智窗地产，富老爹地产。
江知非先前做过功课。
前三家门店，算是魔都的老牌房屋中介，很多老魔都人对其信赖有加。
根据资料显示，这三家门店几乎垄断了，魔都市区80%的房屋中介市场。
而后边两家，则是近几年行业内的后起之秀。
此时线上线下信息共享的次元壁，还没能完全被打破。
69同城和集市网的影响力，也远没后来那么强。
房屋中介市场，仍旧以线下渠道为王。
江知非看着几家店花花绿绿，大同小异的招牌，对伞下的路朝雨问：
“小雨，想好去咨询哪家店吗？”
如果说，江知非对魔都的房屋市场，多少还算有些了解。
那路朝雨可就是卖澳龙不拿秤，两眼一抓虾。
但她却知道，眼前这五家店既然开在一起，那无疑说明，他们之间既有竞争，又有合作。
这也就代表着，进哪家门店差别都不太大。
于是，路朝雨先pass掉右边的两家店。
富老爹听起来太俗气，让她觉得有谄媚之嫌。
而智窗地产的谐音，未免让人觉得菊部地区有所不适。
至于剩下的三家……
路朝雨俏脸没什么表情变化，心里却在默念：
小公鸡，点到谁，我就选谁……
决定了！
她对江知非嫣然笑说：“老江，咱先进恋家地产问问吧。”
江知非闻言，暗竖大拇指说：“可以啊小雨，你也提前做了功课？”
“蛤？”
“那要不然，你怎么知道，恋家相对而言口碑比较好？
看来咱俩还真是心有灵犀，我本来也打算，先进恋家问问。”
说罢，他带着眼神微微错愕的小雨，走进了恋家中介门店内。
刚一进门，十足的冷气便扑面而来，让人感觉到清凉之意。
两人刚进来，一个身穿白衬衫的少妇女销售就迎了上来：
“两位上午好，很荣幸有有机会你们服务。”
不管哪行哪业的销售，尤其是房产销售，格外会看菜下碟。
像江知非和路朝雨这样的青年男女，一般是租房的多，买房的少。
但这里不比其他地方，紧挨着镇旦与沪交两所名校。
因此，大学生之中也藏龙卧虎，绝不可轻易怠慢。
更何况，路朝雨淡黄色T恤裙衣角处，并不算显眼的LV字母，就足以说明什么。
她热情地将两人，引到店内的接待室。
让人帮忙端上两杯茶水后，少妇女销售笑着自我介绍：
“我是恋家韩丹路店的副店长，免贵姓来，名悦晶，这是我的名片。”
江知非接过名片，却突然感觉对方这名字，哪里有些不太对。
但他也没细想，和对方寒暄客套几句后，听到来悦晶问说：
“不知两位，是想要住房还是卖房？”
路朝雨闻言，先行答道：“来店长，我们两个要在附近租套房子。”
“哦，那不知计划长租还是短租，对位置户型有什么需求吗？”
路朝雨想了想说：“最好能按半年租，至于位置和户型……”
她看向江知非：“老江，你不是选了六个小区吗？”
“嗯对，”江知非拿出事先写好的纸条，递给了来悦晶。
对方接过，同时奉承着笑说：
“原来两位有所准备，这样倒方便我们之间，能进行更有效的沟通。
让我看下两位倾心的小区，这个，呃……”
路朝雨发现，对方在看到纸条时，话语骤然一顿，有些疑惑问：
“来店长，有什么问题吗？”
“噢，没什么，只不过您二位，选的这六个小区，都属于比较新的楼盘。
尤其这翰林山水，才交房不到三个月，可能没什么，合适的房源出租。”
怕两人质疑她什么，来悦晶紧接着补充说：
“当然，不光恋家这边，您去隔壁的智窗和富老爹，问问他们，也同样没合适的房源。”
江知非和路朝雨闻言，对视一眼后，几乎异口同声地说：“没关系。”
话音刚落，两人又不禁相视一笑。
路朝雨想的是，不选这几个小区，还有其他小区可以选。
没必要，非得吊死在一棵树上。
而江知非想的正好相反。
他是来买房又不是租房。
既然这几个楼盘房源出租不多，反而表明住户人员稳定，相对而言比较安全。
来悦晶见两人默契无比，也不禁笑说：
“既然两位不介意房源较少，那稍等我拿资料过来。”
说着她站起身，却听江知非紧接着说：
“来店长，不光是租房的房源，卖房的房源我们也想看一看。”
来悦晶先是一愣，紧接着不由暗喜：“好的，我明白了，两位稍等片刻。”
待来悦晶走出接待室，路朝雨捅了捅江知非腰间的软肉：
“老江，你不会想在魔都买房吧？”
江知非笑说：“那又有何不可？”
根据他前世记忆，这时候入手魔都的房子，简直就是，秦始皇吃着花椒摸电门，赢麻的不能再麻了！
2015年的魔都房价，虽然高的离谱，但与之后几年比，那简直是小巫见大巫。
并且，现在的时间截点也很微妙。
大约在今年国庆后，魔都整体的房价，会正式开始进入暴涨时代。
增长幅度令人瞠目结舌，最后均价涨到七万，但实际上新楼盘价却接近10万。
从数据来看，魔都房价总和，能买下整个米国。
要不是江知非来钱的速度更快，他指定会投入楼市。
但此时此刻，拥有这种眼光的人并不太多。
即使浸淫业界许久的来悦晶，也没料到这种趋势。
但不知其中内情的小雨，忍不住反驳道：“老江，我知道你写歌没少赚钱，可凡事不能一口吃成个胖子。
魔都的房价不比盛京，我觉得，还是等咱俩毕业后，凑个首付再慢慢还贷比较好。”
江知非注视小雨认真的眼神，开玩笑假装抱怨说：
“可是还房贷很辛苦，万一断了供，不仅钱房两失，还会影响征信。
而且开放商还有可能会跑路，不如买现房合适。”
路朝雨忽然握住江知非的手，目光灼灼地许诺说：
“不怕，咱们到时候不用买大房子，买个温馨的小公寓也不错。
而且房贷你不用担心，我来还就好，不过老江你可得管饭。”
听到小雨这话，江知非竟忽然有些，憧憬起对方构想的未来。
柴米油盐酱醋茶，平平淡淡才是真。
但他假装面露苦涩调侃说：“那完犊子了，
小雨你这么能吃，我就算工资全部上交，也不一定够用，还得欠花贝一屁股债。”
路朝雨闻言，本来柔情脉脉的眼神，刹那间有杀气迸现：
“老江，你说谁吃的多呢，我诅咒身上长的肉，全部都转移到你身上。”
“诅咒无效，反弹。”
“超级无敌万能反弹，无懈可击金刚保护罩开启。”
江知非：……
他不禁有些哑然失笑。
没想到，高智商学霸外表下的小雨，还有这么幼稚鬼的一面。
而在此时，来悦晶去而复返，推门进来。
她把两本厚厚的A4活页本放到桌上，然后开口介绍：
“按照两位的需求，这边有二十套左右的房源。”
她观察了下江知非的神色后，接着说：
“按照我个人意见，附近的水榭花都小区，其实有更为合适的房子……”
江知非信手翻了翻房源介绍，对来悦晶的建议不置可否。
水榭花都小区虽也不错，出门就有购物中心与大型商超。
而在其两公里之内，也有三甲医院，教育资源那更不必说。
但江知非觉得，这小区在安保隐私上，还差那么点意思。
毕竟是08年的老小区，小区门禁已变得有些形同虚设。
除李鹿平家所在的那栋高楼外，小区其他楼的安保都很一般。
放下活页本，江知非对来悦晶开口问道：
“来店长，你选的这些房源，虽然看上去蛮不错，但还需要实地看看。”
“没问题，没问题，您两位想先去看哪套？”
路朝雨对纸面上介绍的房子，其实都觉得还不错。
唯一让她有些不满，则是房子租金都太高了。
不夸张的讲，这里平均月租，顶得上盛京同质量房子三个月的房租。
而江知非前世，在魔都住了很长时间，对此倒没啥特殊感觉。
见小雨没说话，他先选了三个较近的楼盘，对来悦晶说：
“那就先看君邻天下、英伦观邸、宁园枫景这三个小区吧。”
说起这些小区名时，江知非莫名觉得有些尴尬。
如果论起玩谐音梗，华国的地产开发商们，绝对都个顶个是顶尖高手。
“好的，我这边没问题。
但恋家公司有规定，当天看房数超过三套的话，需要收200元的看房费。
要不您二位再选一选？我可以提供户型数据还有……”
“不必了，”江知非直接果断起身：
“事不宜迟，我们最好速战速决，看房费不是问题。”
“那好，请两位再稍等下，我取完钥匙就出发。”
江知非想了下，连忙对来悦晶补充说：
“来店长，100平以下房子的钥匙，就不必取了。”
来悦晶闻言，微笑着点头回应，内心却是狂喜。
果然，现在的年轻人都深藏不露啊。
而路朝雨闻言，下意识便想要出声阻拦。
在她看来，两人租个60平米的房子就相当够用。
但看到江知非态度坚定，却又生生咽了回去。
来悦晶刚离开接待室，路朝雨便毫不犹豫说：
“老江，事先说好，这次的房租，我至少要出一半。”
江知非没当回事，替小雨拿起了米白色的单肩包，敷衍回应：
“嗯，等回头再说。”
但他没想到，路朝雨却直接把他拦在门边，表情认真无比：
“你必须先答应我。
如果你反悔的话，以后买方便面没调料包，去卫生间没有纸，买奶茶没……”
“行了，行了，我答应你。”
江知非无奈出言答应，这才让小雨喜笑颜开。
她以为，江知非说要买房，只不过随口说说。
但小雨不知道的是，从始至终，江知非压根就没考虑过租房。
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